В Кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультаций

В Кадастровой палате по Липецкой области 1 марта прошел Единый день консультаций для граждан. В этот день за правовой консультацией в сферах государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственного земельного надзора, кадастровой деятельности и государственной кадастровой оценки обратилось более 40 граждан.

Кадастровая палата по Липецкой области приводит некоторые вопросы с которыми обращались граждане.

  • Что такое реестровая ошибка и как ее исправить?
  • Реестровая ошибка — воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

    Реестровая ошибка может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка или при определении площади здания, в результате чего границы земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, а площадь здания не соответствовать фактической площади.

    Данная ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Взимание платы за исправление реестровой ошибки законом не предусмотрено!

  • Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
  • В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия). Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является либо недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, либо установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

    С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости в комиссию могут обратиться юридические лица, физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

    Комиссии созданы и функционируют при каждом Управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. В Липецкой области заинтересованные лица могут обратиться в комиссию, действующую при Управлении Росреестра по Липецкой области (г. Липецк, площадь Победы, дом 8)».

  • Можно ли поставить на кадастровый учет объект, находящийся в другом регионе?
  • Экстерриториальный принцип – это возможность обращения за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.  То есть, для того чтобы оформить недвижимость, которая находиться в другом регион не обязательно обращаться в орган регистрации прав по месту нахождения объекта. Для оказания услуги по регистрации прав и кадастрового учета по экстерриториальному принципу выделены офисы в каждом регионе страны. В нашем регионе такой офис расположен в здании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области по адресу; г. Липецк, ул. Боевой проезд, д. 36. Подача документов для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу осуществляется по предварительной записи – записаться можно при личном обращении или по телефону 8(4742) 35-81-69.

  • Обязательно ли межевать земельный участок?
  • Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

    Вместе с тем, в процессе землепользования могут возникнуть различные споры между собственниками, в том числе с соседями, с органами местного самоуправления. В связи с этим Кадастровая палата по Липецкой области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания во избежание возможных конфликтов.

    Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

    Последние новости Липецкой области по теме:
    В Кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультаций

    В Кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультаций - Доброе
    В Кадастровой палате по Липецкой области 1 марта прошел Единый день консультаций для граждан.
    12:41 06.03.2018 Добровский муниципальный район
    - Данков
    В Кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультаций В Кадастровой палате по Липецкой области 1 марта прошел Единый день консультаций для граждан.
    10:12 06.03.2018 Администрация Данковского района
     
    По теме
     
    Специалисты кадастровой палаты расскажут, как поставить на учет земельный участок 10 апреля 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области пройдет очередная «горячая» телефонная линия.
    05.04.2018
     
    С какого момента кадастровая стоимость начинает применяться для налогообложения недвижимости, и каковы последствия оспаривания кадастровой стоимости, являющейся налоговой базой?
    05.04.2018
    «БУКЕТ ТАЛАНТОВ, ТВОРЧЕСТВА БУКЕТ…» - Газета В краю родном Славная Липецкая область с первых дней своего образования быстро набирала обороты в индустрии, промышленности, сельском хозяйстве.
    15.12.2018 Газета В краю родном
    Инесса Фёдоровна Усачёва прожила большую жизнь. —Говорят, о каждом человеке можно книгу написать, а вот на меня одной не хватит, — как-то обмолвилась она во время разговора.
    11.12.2018 Знамя Октября
    Под занавес уходящего года ИКЦ «Прожектор» стал участником всероссийского проекта «Виртуальный концертный зал», который реализует Министерство культуры РФ и Московская государственная академическая филармония.
    14.12.2018 Газета Красное знамя
    Мы отметили юбилеи сразу двух замечательных детских писателей: 110 лет со дня рождения Николая Носова и 105 лет — Виктора Драгунского.
    11.12.2018 Знамя Октября
    К НАГРАДАМ И — ОПЫТ - Газета В краю родном Дзюдоисты России, Японии, Грузии, Эстонии, Греции (22 команды) на минувшей неделе вышли на татами международного турнира, посвященного 45-летию Ленинградской АЭС и Дню энергетика (старты проводились в г. Сосновый Бор).
    15.12.2018 Газета В краю родном
    Роман ДЕМИН roman@kznam.ru История, о которой пойдет речь, именно не рядовая, хотя ее главным героем (в прямом и переносном смысле этого слова) был рядовой.
    14.12.2018 Газета Красное знамя
    Маруся БЫКОВА Вчера в День конституции РФ пять елецких школьников приняли участие в региональном этапе всероссийской акции «Мы — граждане России», который состоялся в администрации Липецкой области.
    12.12.2018 Газета Красное знамя
    За псовой охотой в Липецкой области следят тысячи зрителей - LipetskMedia.Ru В Данковском районе открылся межрегиональный фестиваль «Отъезжее поле» На берегу Дона в  деревне Масловка Данковского района 15 декабря открылся  V Межрегиональный праздник русской псовой охоты «Отъезжее поле».
    15.12.2018 LipetskMedia.Ru
    JPG Файл - МВД России Сегодня в День Конституции в администрации Чаплыгинского района состоялось торжественное вручение паспортов гражданина Российской Федерации юным жителям Чаплыгинского района, достигшим 14-летнего возраста.
    13.12.2018 МВД России